CRREM-Analyse – Wann strandiert Ihr Gebäude?
Der Carbon Risk Real Estate Monitor (CRREM) definiert, wie viel CO₂ ein Gebäude jährlich emittieren darf, um mit dem Pariser Klimaziel (1,5 °C) kompatibel zu bleiben. Gebäude, die diesen Pfad überschreiten, gelten als „gestrandet" – sie verlieren an Beleihungswert und werden für Käufer unattraktiv. Deutsche Banken und Versicherer integrieren CRREM bereits in ihre Risikomodelle.
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- CRREM v2.0 Paris-Pfad 2024 (aktuellste Version)
- Automatische Bestimmung des Energieprofils (TABULA/EPISCOPE)
- Stranding-Jahr im Vergleich zu Sanierungsszenarien
- CRREM-Chart zum Download (PDF)
- Gültig für alle deutschen Bundesländer
Häufige Fragen
Ein Gebäude „strandiert", wenn seine Kohlenstoffintensität (kg CO₂/m²/Jahr) den CRREM-Klimapfad überschreitet. Ab diesem Zeitpunkt gilt das Gebäude als klimainkompatibel, was Beleihung, Versicherung und Verkaufspreis negativ beeinflusst.
ESG-Immo.de verwendet CRREM v2.0 mit den aktualisierten Pfaden für 2024, die den neuesten IPCC-Szenarien entsprechen.
ESG-Immo.de schätzt das Energieprofil auf Basis des TABULA/EPISCOPE-Gebäudetypologiemodells (IWU Darmstadt) anhand Baujahr, Gebäudetyp und Fläche. Die Genauigkeit liegt typischerweise bei ±15 %.
Der PDF-Report eignet sich als erste Orientierung für Finanzierungsgespräche. Für bankzertifizierte Gutachten empfehlen wir einen zertifizierten Energieberater (iSFP).